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浙商研究院

江浙闽拍卖标的总数下降,浙江拍卖市场流动性减弱
相比于上月,11月只有广东省拍卖标的数和成交额均增加,但成交额的增加幅度相对较小,原因是11月广东省房产平均成交率较上月大幅下降。11月浙江、河南、福建3省拍卖标的数下降,但是成交额仍然增加;江苏省拍卖标的数和成交额均下降,但成交额的下降幅度相对较小,原因是11月浙江、江苏、河南、福建4省单位标的资产平均成交额较上月上涨。
相比于去年同期,11月浙江、江苏、福建3省的拍卖标的数有较大幅度下降,同时浙江和江苏成交额增长幅度也低于全国;其余2省的拍卖标的数和成交额均增长,且成交额增长幅度高于全国平均水平。总的来说,全国及5个省份的成交额增长幅度都要远大于拍卖标的数,这同时归因于平均成交率上升和单位标的资产平均成交额上涨。而在这其中,福建省成交额和拍卖标的数的增长幅度差距是最大的,也就是说,福建省平均成交率和单位标的资产平均成交额上涨幅度最大。
相比于上月,除嘉兴、绍兴、舟山3个城市之外,其余城市的拍卖标的数都是减少的;同时除了温州、湖州、绍兴、衢州、丽水5个城市之外,其余城市的成交额也是下降的,其中温州、嘉兴、湖州、衢州、舟山和丽水拍卖标的数和成交额变化方向相反的原因是,11月温州、衢州、丽水平均成交率大幅上升,嘉兴、舟山标的资产平均成交额大幅下降,湖州标的资产平均成交额大幅上升。
相比于去年同期, 除杭州之外,其余各城市的拍卖标的数有不同幅度的减少,但是除嘉兴、湖州和台州3个城市之外,其余城市的成交额还是增加的,其中绍兴的增加幅度最大。相对来说,各城市的成交额增加幅度都要大于拍卖标的数的增加幅度,这是由于平均成交率上升和标的资产平均成交额上涨两方面的因素。
 
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