Zhejiang Research

浙商研究院

      与去年同期相比,今年5月仍然是全国拍卖标的数和成交额有大幅增加,但一拍标的数的增加幅度很小,说明全国房产拍卖市场流动性继续降低。浙江拍卖标的数同比大幅下降,一拍标的数和成交额同比小幅下降;其余5个主要省份与全国整体类似,拍卖标的数的增幅远大于一拍标的数的增幅,说明拍卖市场流动性降低。同时,在6个主要省份中,山东的成交额增幅最大,浙江和江苏两省的成交额度最高。
      住宅房产方面,5月浙江成交率明显高于其他,各省一拍变现折扣率均很高。商业房产的市场流动性远不如住宅房产,虽然福建、山东市场流动性明显改善,但除浙江外,其余各省成交率仍然很低。工业房产方面,5月浙江一二拍成交率高,其余5省一二拍成交率低。
      与去年同期相比,今年5月,除了杭州,浙江省其他各地级市拍卖标的数和一拍标的数同比均有不同程度的下降,其中舟山、温州、衢州的拍卖标的数下降幅度最大,一拍标的数下降幅度都很小。杭州虽然拍卖标的数和一拍标的数仍然增长,但是成交额同比下降幅度较大;同时,标的数下降的城市中,宁波、湖州、金华的成交额同比仍有大幅增加。
      住宅房产方面,宁波、绍兴、衢州一拍成交率高,杭州、嘉兴、绍兴一拍变现率高。商业房产方面,温州、金华一拍成交率高,湖州、金华变现价折扣率高。工业房产方面,宁波、杭州、金华一拍成交率高,各城市变现折扣率均较高。
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