Zhejiang Research

浙商研究院

与去年同期相比,今年8月全国拍卖标的数和成交额均增加,一拍标的数的增加幅度很小,说明全国房产拍卖市场流动性继续降低。6个主要省份拍卖标的数的增幅远大于一拍标的数的增幅,说明拍卖市场流动性降低。同时,在6个主要省份中,山东和重庆的成交额增幅最大,浙江和江苏两省的成交额度最高。
住宅房产方面,8月浙江成交率明显高于其他,5省一拍变现折扣率下降。商业房产的市场流动性远不如住宅房产,且多省起拍折扣率和变现折扣率下降。工业房产方面,浙江一二拍成交率高,相比上月各省变现折扣率回复。
与去年同期相比,今年8月,除了杭州、湖州、绍兴、金华、台州,浙江省其他各地级市拍卖标的数和一拍标的数同比均有不同程度的下降,其中舟山、宁波的拍卖标的数下降幅度最大,一拍标的数下降幅度都很小。并且杭州虽然拍卖标的数和一拍标的数仍然增长,但是成交额同比下降;同时,标的数下降的城市中,温州、嘉兴的成交额同比仍有所增加。
住宅房产方面,丽水、温州、宁波一拍成交率高,金华、台州、嘉兴一拍变现率高。商业房产方面,台州、宁波、温州一拍成交率高,丽水、衢州、温州变现价折扣率高。工业房产方面,杭州一拍成交率高,丽水、嘉兴、台州一拍变现折扣率高。
 
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